Одностраничный сайт — это веб-ресурс, который состоит из одной страницы и закреплён за одним URL. Навигация одностраничника — это якорные ссылки, которые переносят пользователя в определённую часть сайта, а не отправляют на другие страницы.

Отличие одностраничного сайта от многостраничного и лендинга заключается в следующем:

Многостраничный сайт — это набор связанных между собой веб-страниц, которые размещаются на одном домене. Страницы содержат большой объём информации, текстов, у сайта разветвлённая структура.
Лендинг — это одностраничный сайт, всё содержимое которого помещается на одной странице, которая просматривается прокруткой. У него нет разветвлённой структуры, это просто длинная страница с логическими блоками, которую пользователь скролит по мере чтения.
Лендинг создаётся для того, чтобы подтолкнуть пользователя к какому-либо действию. Для этого в лендинге присутствуют контактная форма, различные кнопки, призывы к действию, мотивирующие видео, иллюстрации, списки преимуществ.